Мамандық коды — 326

Титул сарапшысы

Баламалы атаулар: , Эскроу-шоттар жөніндегі басшы, Жер учаскелерін зерттеу басшысы, Транзакциялар үйлестірушісі, Шығарынды жасау жөніндегі қызметкер, Шығарынды іздеу жөніндегі маман, Шығарынды құрастырушы, Шығарынды маманы, Көлік құжаттарын рәсімдеу жөніндегі маман, Мәмілені аяқтау жөніндегі маман, Коммерциялық меншік құқығын сарапшы, Деректерді жинақтау жөніндегі маман, Жер және мүлік мәселелері жөніндегі маман, Жер учаскесінің құқықтарын сарапшы, Жалға алу шарттарын сарапшы, Құқықтық құжаттарды сарапшы

Мамандық туралы — Титул сарапшысы

Бұл мамандар жер мен пәтерге қатысты ресми жазбаларды қарап, меншік құқығына байланысты деректерді зерттейді. Олар ипотека, шарттар және басқа да келісімдердің тізімін құрастырып, құжаттардың заңдылығын тексереді. «Титул» деп мүліктің иесіне шын мәнінде тиесілі екенін көрсететін негізгі құжат аталады. Мұндай жұмыс жылжымайтын мүлік агенттіктерінде, заң кеңселерінде немесе сақтандыру компанияларында қажет болады. Осы тексерістер арқылы сатып алу-сату кезінде тәуекел азайып, мәміле сенімдірек өтеді.

Бұл маман үйлер мен жер телімдеріне байланысты құжаттарды қарайды. Ол келісімшарттар мен ипотекаларды табады, сосын оларды тізіп жазады. Осылай адамдар үй не жер алғанда құжаттары түгел әрі дұрыс болатынын біледі.

Бұл мамандар жылжымайтын мүлікке байланысты жазбаларды мұқият қарап, меншік құқығының заңдық тарихын анықтайды. Олар нотариат, мұрағат немесе сот құжаттарынан ипотека мен келісімшарттарға қатысты деректерді жинап, заңгерлік немесе сақтандыру құрылымдарына түсінікті қорытынды әзірлейді. Жұмыс барысында ақпарат салыстырылып, сәйкессіздіктер айқындалып, оларды реттеу жолдары ұсынылады. Мұндай талдау үйді рәсімдеу немесе ипотекалық несие алу кезінде заңдық тәуекелді төмендетеді. Әрбір отбасы осылайша өз мүлкіне қатысты нақты әрі сенімді мәліметке қол жеткізіп, қаржылық шешімін сенімді негізде қабылдай алады. Қазақстан жағдайында бұл қызмет риэлторлық ұйымдар мен заң кеңселерінің ашық әрі қауіпсіз тұрғын үй нарығын қалыптастыруға елеулі үлес қосуына мүмкіндік береді.