Мамандық коды — 124

Жылжымайтын мүлік бағалаушысы

Баламалы атаулар: , Зиянды бағалау жөніндегі маман, Бағалаушы, Сақтандыру оқиғаларын бағалаушы, Коммерциялық мүлік бағалаушысы, Орнында бағалаушы, Орнында инспектор, Сақтандыру оқиғаларын бағалаушы (нақтылау), Лицензиясы бар бағалаушы, Жеке мүлік бағалаушысы, Жеке мүлікті бағалау жөніндегі сарапшы, Мүлік бағалаушысы, Мүлік жағдайын бағалау жөніндегі сарапшы, Материалдық жеке мүлік бағалаушысы, Мүлікті бағалау жөніндегі кеңесші, Мүлікті бағалау жөніндегі маман

Мамандық туралы — Жылжымайтын мүлік бағалаушысы

Бұл мамандар пәтер мен үйдің құнын анықтау үшін нысанды қарап, оны басқа ұқсас үйлермен салыстырады. Кейде салық көлемін арнайы кестеге сүйеніп есептейді. Баға қорытындысы үйді сатарда немесе несие алғанда негізгі құжаттардың бірі болады. Қазақстанда бұл жұмыс банктер мен түрлі агенттіктерде жиі қажет етіледі.

Бұл маман үйдің не жердің қанша тұратынын өлшеп айтады. Ол арнайы кестелерге қарап, салықты есептейді. Сөйтіп адамдар өзіндегі мүліктің дұрыс бағасын біледі.

Бұл сала мамандары жылжымайтын мүліктің әділ құнын айқындап, белгіленген тәртіпке сай салық мөлшерін есептейді. Олар салыстырмалы талдау мен табыстық әдісті қолданып, тұрғын үй мен жер учаскесінің нарықтық бағасын нақтылайды. Қазақстанда мұндай қызмет үй сату немесе сатып алу, ипотекалық несие рәсімдеу кезінде, сондай-ақ жергілікті бюджетке түсімдерді есептеуде ерекше маңызға ие. Қорытындысында отбасылар мәмілелерін сенімді атқарып, мемлекеттік органдар салық саясатын жүйелей алады. Бұл мамандардың жұмысы нарықтағы айқындықты арттырып, азаматтардың қаржылық қауіпсіздігін күшейтеді және қоғамның тұрақты дамуына ықпал етеді.